Appartement T7 à vendre 7 pièces - 201,26 m² CLERMONT FERRAND - 63

CLERMONT-FERRAND - JAUDE

Un Bijou d'Époque au Cœur de Clermont-Ferrand

Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement d'exception incarne une élégance rare et intemporelle. Situé dans un immeuble de caractère, au cœur de Clermont-Ferrand, entre la prestigieuse place de Jaude et la célèbre place Gaillard, il bénéficie d'un emplacement aussi central que recherché.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, moulures délicates et cheminées décoratives rappellent le cachet authentique de l'ancien. La lumière naturelle, omniprésente grâce à une belle exposition traversante, sublime chaque pièce et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Développant plus de 200 m² habitables, cet appartement offre un agencement harmonieux et fonctionnel. Ses sept pièces spacieuses permettent une grande liberté d'aménagement. Il se prête aussi bien à une résidence familiale de standing qu'à l'installation d'un cabinet professionnel de prestige (avocats, professions libérales ou médicales).

L'environnement immédiat facilite le quotidien : écoles, commerces, services et transports sont accessibles à pied, avec le tramway à quelques mètres seulement. En prime, certaines pièces offrent une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme, apportant une note poétique et unique à ce bien d'exception.

Un box sécurisé non fermé, situé juste à côté de l'immeuble, complète ce bien rare en centre-ville, offrant une solution de stationnement pratique et rassurante.

Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère au cœur de Clermont-Ferrand.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de raffinement.