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Maison à vendre 6 pièces - 141,95 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29588

799 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 141,95 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A proximité du pont de Maisons-Alfort (qui relie Maisons-Alfort à Joinville-le-pont), nous vous proposons en exclusivité une maison de 6 pièces principales.
Une fois passé le portail d'entrée, vous garez votre voiture dans le garage en sous-sol sur votre gauche ou traversez l'allée sur votre droite qui vous mène à l'entrée de la maison.
Dès l'entrée, sur votre droite, la cuisine, face à vous, l'accès à la chambre du rez-de-chaussée, la salle de bains, les WC séparés. Sur votre gauche, le séjour traversant (vue sur le jardin d'un côté, sur la terrasse de l'autre).
A l'étage, 4 chambres, dont une avec belle hauteur, et mezzanine aménagée. Une salle d'eau avec WC.
Si vous avez encore besoin d'espace, des combles aménageables, un sous-sol spacieux...
La maison est chauffée par pompe à chaleur installée récemment, double vitrage (DPE C).
Le grand jardin est à l'arrière de la maison, au calme. Exposé Sud, lumineux.
Maison construite en 1950, rénovée et agrandie en 1996.

Vue globale

Surface totale : 153 m²
Surface habitable : 142,0 m²
Surface terrain : 375 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (32,4 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (28,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
- Palier (6,4 m²)
- Grenier (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 63 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton
Balcon
Double vitrage, mezzanine
Fenêtre double vitrage
Volets roulants électrique
Jouissance d'un jardin
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Pompe à chaleur Année rénovation: 1996
Travaux à prévoir : déco.
Taxe foncière : 2748 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Collèges : 5 min
Commerces : 4 min
Ecole condorcet : 5 min
Pistes : 1 min
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Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier

CENTURY 21 LB Immobilier

40 avenue du Général de Gaulle

94700 MAISONS ALFORT

Afficher le téléphone

01 56 29 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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