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Description
Une fois passé le portail d'entrée, vous garez votre voiture dans le garage en sous-sol sur votre gauche ou traversez l'allée sur votre droite qui vous mène à l'entrée de la maison.
Dès l'entrée, sur votre droite, la cuisine, face à vous, l'accès à la chambre du rez-de-chaussée, la salle de bains, les WC séparés. Sur votre gauche, le séjour traversant (vue sur le jardin d'un côté, sur la terrasse de l'autre).
A l'étage, 4 chambres, dont une avec belle hauteur, et mezzanine aménagée. Une salle d'eau avec WC.
Si vous avez encore besoin d'espace, des combles aménageables, un sous-sol spacieux...
La maison est chauffée par pompe à chaleur installée récemment, double vitrage (DPE C).
Le grand jardin est à l'arrière de la maison, au calme. Exposé Sud, lumineux.
Maison construite en 1950, rénovée et agrandie en 1996.
Vue globale
- Surface totale : 153 m2
- Surface habitable : 142,0 m2
- Surface terrain : 375 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (32,4 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (28,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Palier (6,4 m2)
- Grenier (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 63 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Balcon
- Double vitrage, mezzanine
- Fenêtre double vitrage
- Volets roulants électrique
- Jouissance d'un jardin
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur Année rénovation: 1996
- Travaux à prévoir : déco.
- Taxe foncière : 2748 €
À proximité
- Bords de Marne : 1 min
- Bus : 2 min
- Collèges : 5 min
- Commerces : 4 min
- Ecole condorcet : 5 min
- Pistes : 1 min
- Métro ligne n° 8
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier
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