Maison à vendre 4 pièces - 108,23 m2 MARCORIGNAN - 11
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 108,23 m² à Marcorignan (11120), comprenant 4 pièces dont 3 chambres, un séjour et une cuisine indépendante. Une cheminée est présente. Le bien dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un garage, sur un terrain de 960 m².
Prix de vente : 345 000 € (3 187,66 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (156 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).
Bien classé en ancien. Une remise en peinture a été effectuée. Des travaux sont à prévoir : alarme piscine et climatisation.
Taxe foncière : 1 354 €.
Description
À Marcorignan, cette maison de plain-pied de 108 m² réunit tout ce que l'on recherche pour une vie confortable : de beaux volumes, des extérieurs généreux et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
- 3 chambres
- Un séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une piscine
- Une grande terrasse
- Un garage
- 960 m² de terrain
Ici, l'extérieur devient une véritable pièce de vie supplémentaire.
Avec ses 960 m² de terrain, vous disposez de l'espace nécessaire pour imaginer un jardin à votre image, profiter de moments en famille, recevoir vos proches ou simplement savourer un environnement agréable et dégagé.
La maison offre une belle base de vie avec ses trois chambres, son séjour lumineux et sa cuisine indépendante, tout en laissant la possibilité de la faire évoluer selon vos envies.
Marcorignan secteur recherché
Une propriété qui combine maison de plain-pied, piscine, grand terrain et potentiel, dans un secteur où ce type de configuration devient particulièrement recherché.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 108,2 m2
- Surface habitable : 108,2 m2
- Surface terrain : 960 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (37,3 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Buanderie (7 m2)
- garage (29,7 m2)
- couloir (5 m2)
- placard
- Salle d'eau (7,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Remise en peinture
- Travaux à prévoir : Alarme Piscine, clim
- Taxe foncière : 1354 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
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