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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 112,95 m2 CANNES - 06

Ref : 51352

2 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 112,95 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cannes Basse Californie | Luxueux 4 pièces avec vue mer panoramique

À quelques pas seulement de la Croisette, dans un quartier très prisé, ce splendide appartement se situe au sein d'une résidence de grand standing entourée d'un parc paysager. Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme incluant piscine, conciergerie et service de sécurité.

Installé en avant-dernier étage, ce 4 pièces de 112,95 m² a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et un souci du détail raffiné. Lumineux et spacieux, le séjour s'ouvre sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer.

La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de douche élégante, d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres en suite, avec placards intégrés et salles de douche privatives, complètent ce bien rare.

Vendu avec un garage en sous-sol et une cave, l'appartement bénéficie également d'un vaste parking visiteurs au sein d'une résidence parfaitement entretenue.

Un véritable bijou, alliant confort, élégance et emplacement d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Cannes Basse Californie | 4-room luxury apartment with panoramic sea view

A few steps only from the Croisette, in a very popular area, this splendid apartment is located in a luxury residence surrounded by a landscaped park. Residents enjoy high-end services including swimming pool, concierge service and security service.

Installed on the penultimate floor, this 4-room of 112.95 m2 has been completely renovated with noble materials and a refined attention to detail. Bright and spacious, the living room opens onto a 22 m2 terrace facing south, offering a spectacular panoramic view of the sea.

The contemporary kitchen, perfectly equipped, blends harmoniously into the living space. The master suite has a dressing room, an elegant shower room, stunning sea views and direct access to the terrace. Two other bedrooms en suite, with built-in wardrobes and private shower rooms, complete this rare property.

Sold with a garage in the basement and a cellar, the apartment also benefits from a large visitor parking space within a perfectly maintained residence.

A true jewel, combining comfort, elegance and exceptional location in one of the most sought after areas of Cannes.

Vue globale

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Air conditionné, parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 590 €
  • Taxe foncière : 2256 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 7076,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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