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Maison à vendre 7 pièces - 188 m² CLAYE SOUILLY - 77

Ref : 1966

497 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 188 m2 - Claye Souilly - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CLAYE SOUILLY !
Venez découvrir cette jolie maison en centre ville de CLAYE SOUILLY, proche de tous commerces à pieds, des écoles, piscine, bibliothèque...
Au RDC, vous découvrirez une entrée, un grand salon séjour avec poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver attenant à une cuisine ouverte lumineuse, entièrement équipée avec îlot central.
La salle à manger donne sur un patio, très agréable à partager pour un déjeuner à deux.
Un coin détente face au jardin exposé plein Sud permet de profiter des premières journées ensoleillées.
A l'étage, vous pourrez bénéficier de 4 chambres et d'une salle d'eau, d'une salle de bains.
Enfin, au 2ème étage, vous découvrirez un coin bibliothèque et jeux, une suite parentale avec salle d'eau.
Chaque étage bénéficie de WC.
La maison comporte un sous sol total traversant avec cave à vin.
Le bien est équipé d'un système d'aspiration centralisé, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, portail et climatisation, porte de garage automatisés, visiophone.

Vue globale

Surface totale : 188 m²
Surface habitable : 188 m²
Surface terrain : 430 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4 m²)
- Sejour/cuisine (50 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Palier (5 m²)
- Palier (4 m²)
- Suite parentale (17 m²)
- Salle deau (4 m²)
- Garage
- Cave

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 65 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Fibre internet
Volets roulants électriques
Porte garage automatique
Portail électrique
Poêle à bois
Climatisation reversible
Placards
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : bel agrandissement plus 10 ans aspiration centralisée Plancher chauffant rdc+ étage. Portail et porte de garage motorisées. Année rénovation: 2012
Travaux à prévoir : rien
Taxe foncière : 2639 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

44 avenue Pasteur

77410 CLAYE SOUILLY

Afficher le téléphone

01 60 27 20 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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