à vendre 119 m2 CASTRES - 81
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé en centre-ville de Castres (81100), sur une rue commerçante, ce local commercial ancien se compose d'un plateau en rez-de-chaussée de 69 m² avec une cave voûtée, pour une surface totale de 119 m². Le bien est actuellement loué en bail 3/6/9, signé il y a 2 ans, à un loyer net de 1 650 €. Le locataire appartient à un grand groupe pérenne. La taxe foncière et la remise aux normes sont à la charge du locataire. La rentabilité s'établit à environ 9 %. Prix de vente : 215 000 €, soit 1 806,72 €/m². DPE : énergie F (387 kWh/m²/an), GES B (10 kg CO₂/m²/an).
Description
Actuellement loué en bail 3/6/9, signée il y a seulement 2 ans, avec un loyer de 1 650 € net, cet investissement d'environ 9 % de rentabilité est un placement sûr et rentable, de plus, le locataire fait partie d'un grand groupe pérenne.
Taxe foncière et remise aux normes à la charge du locataire.
Pour avoir plus d'information, vous pouvez contacter votre Agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 05.63.72.51.63.
Vue globale
- Surface totale : 119 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.
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