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Maison à vendre 4 pièces - 83,60 m² LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 3820

700 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 83,60 m2 - La Varenne St Hilaire - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LA VARENNE SAINT-HILAIRE SECTEUR CHAMPIGNOL - À 500 m du RER A, des commerces et à 300 m des Bords de Marne.

Century 21 Les Clés du Parc vous présente cette maison de 84 m² comprenant : une entrée, un séjour avec un accès au jardin arboré, une cuisine indépendante récemment aménagée et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une de 19 m² avec un balcon, un dressing ou bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Elle bénéficie en outre d'un beau POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT !

Vous apprécierez son emplacement proche des bords de Marne, du RER et des commerces, son jardin arboré, son potentiel !

Vue globale

Surface totale : 95,6 m²
Surface habitable : 83,6 m²
Surface terrain : 499 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (18,0 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- palier (2,1 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre 2 (19,1 m²)
- Dressing (8,4 m²)
- couloir (1,2 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Volets roulants
Isolation : Mur intérieur et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 500m
Bords de marne : 300m
Commerces : 600m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

127 boulevard de Champigny

94100 ST MAUR DES FOSSES

Afficher le téléphone

01 75 37 72 96

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