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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,05 m² BEZIERS - 34

Ref : 5567

162 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,05 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Béziers, idéalement situé au 3ème étage avec interphone, appartement spacieux et lumineux de 75 m². Cet appartement est habitable sans travaux. Il comprend 3 chambres confortables , une salle d'eau moderne et un balcon agréable.
Profitez d'un chauffage individuel et d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
Spécial investisseur : colocation louée1200€/ mois possible.
La gare SNCF de Béziers se trouve à seulement 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces tels que Carrefour City et Maison d'Antan Bio sont à proximité immédiate, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries.
Les écoles Collège Paul Riquet et Lycée La Trinité sont à une minute à pied, idéal pour les familles. Pour vos moments de détente, les parcs Square Joseph Lazare et Parc Clemenceau sont à quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !
Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, terrain ou appartement!!!

Vue globale

Surface totale : 85,1 m²
Surface habitable : 75,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Séjour (14,8 m²)
- Chambre 1 (13,1 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- dégagement 1 (2,1 m²)
- placard (1,8 m²)
- Cave (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Surface cave : 10 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Balcon
Interphone
Air conditionné
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1279 €
Charges de copropriété : 2176 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aéroport : 20min
Autoroute : 15 min
Lycée : 1 min
Ecole : 3 min

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 2176,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone

04 67 28 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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