Maison à louer 4 pièces - 102,87 m2 ANGERS - 49
1 400 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison · Angers
4 pièces
Maison récente de 102,9 m² implantée sur un terrain de 310 m², située à Angers Nord, quartier Michel Fourré Cormeray. Trois chambres lumineuses à l'étage offrent un cadre paisible, tandis que le séjour convivial au rez‑de‑chaussée donne accès à un agréable jardin et à un garage. Proche des commerces, écoles et parcs arborés, le bien convient à une colocation étudiante ou à une famille recherchant calme et proximité du centre‑ville. Les charges comprennent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien de la chaudière. Disponible dès la première quinzaine d’octobre 2026.
Points clés
- 102,9 m² habitables · 4 pièces
- 3 chambres
- Jardin et garage
- Terrain 310 m²
- DPE D · GES D
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Agence Plantagenêt — 0252603130
Description
Angers Nord - Quartier Michel Fourré Cormeray
Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la location, cette maison de 102.87m², jardin et garage dans un environnement au calme et proche des commodités.
Profitez de trois chambres lumineuses à l'étage, de son espace de vie convivial au rez-de-chaussée ainsi que de son agréable jardin.
Située à proximité de commerces, écoles et parcs arborés, ce bien est idéal pour une colocation étudiante ou une famille !
Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui sont à la recherche d'un cadre de vie agréable et à deux pas du centre-ville d'Angers.
Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.
Disponible première quinzaine d'octobre 2026.
Vue globale
- Surface totale : 102,9 m2
- Surface habitable : 102,9 m2
- Surface terrain : 310 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Palier
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1360 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1131,57 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 822,96 € TTC
- Etablissement état des lieux : 308,61 € TTC
- Dépôt de garantie : 1360 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Tramway
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt
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