Maison à louer 2 pièces - 46 m2 OMBREE D ANJOU - 49
420 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison ancienne de 46 m² à Ombree d'Anjou (49420), composée de 2 pièces dont 1 chambre.
L'intérieur comprend une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, la chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
Loyer mensuel : 420 € hors charges, soit 9,13 € le m². S'y ajoutent 400 € d'honoraires de location, un dépôt de garantie de 420 € et 130 € pour l'état des lieux.
DPE : classe D, consommation de 249 kWh/m²/an en énergie primaire (7 kWh/m²/an en énergie finale). Classe GES : B, émissions de 7 kg CO₂/m²/an.
Le stationnement s'effectue en rue. Un changement de chauffage est en cours. Le bien est disponible au 2 novembre 2026.
Établissements scolaires (maternelle, école primaire, collèges) accessibles à quelques minutes à pied.
Description
Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, placards, poutres
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 420 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux récents : changement chauffage en cours
- Libre le : 2 novembre 2026
-
Honoraires charge locataire : 400 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270 € TTC
- Etablissement état des lieux : 130 € TTC
- Dépôt de garantie : 420 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2023
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