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Maison à louer 3 pièces - 60 m2 MOISDON LA RIVIERE - 44

Ref : 1143

620 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 60 m2 - Moisdon La Riviere - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à louer - 3 pièces - 60 m2 - Moisdon La Riviere - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à louer - 3 pièces - 60 m2 - Moisdon La Riviere - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à louer - 3 pièces - 60 m2 - Moisdon La Riviere - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à louer - 3 pièces - 60 m2 - Moisdon La Riviere - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Description

Nichée dans la paisible commune de MoïsdonlaRivière, cette maison de 60m² vous accueille avec un séjour de 19m² et une cuisine séparée de 16m², offrant un espace convivial pour vos moments quotidiens. Le logement comprend deux chambres, respectivement de 12m² et 10m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le loyer s'élève à 620€/mois et le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Le quartier se distingue par son cadre calme et familial, à proximité immédiate d'un bar où vous pourrez prendre un café en terrasse. Les écoles primaires publiques et privées sont accessibles à pied en moins de dix minutes, facilitant la vie des familles. Cette localisation, à l'abri du bruit des grands axes, vous garantit un quotidien serein tout en restant à portée des commodités essentielles.

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (19 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, poutres
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 16 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 400 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 100 € TTC
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2408kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

9 rue Michel Grimault

44110 CHATEAUBRIANT

02 52 79 00 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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