Appartement Studio à vendre 1 pièce - 33,46 m2 LECCI - 201
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en studio bis de 33 m² loi Carrez (40 m² au sol), situé à Lecci (20137), dans le secteur de Saint-Cyprien, en Corse-du-Sud. Le bien se compose d'une pièce principale et d'une mezzanine aménagée en espace nuit, soit 1 chambre. Entièrement rénové, il est vendu meublé et équipé, avec une cuisine équipée et une climatisation.
La terrasse offre une vue dégagée sur le jardin. Un parking extérieur privé est rattaché au bien. La plage et les commerces sont accessibles à pied.
En copropriété (86 lots), le budget prévisionnel de charges s'élève à 530 €.
DPE : classe énergie F (393 kWh/m²/an) ; classe GES C (20 kgCO₂/m²/an).
Prix : 239 000 €, soit 7 142,86 €/m².
Description
Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire clé en main, dans l'une des zones les plus recherchées de Corse-du-Sud.
Caractéristiques principales :
Surface loi Carrez : 33 m² (surface au sol : 40 m²)
Configuration studio bis avec une mezzanine aménagée en espace nuit
Entièrement rénové, vendu meublé et équipé
Terrasse avec vue dégagée sur le jardin, agréable et ensoleillée
Parking privée
Les atouts du bien : Plage et commerces accessibles à pied, excellent état aucun travaux à prévoir, aucune nuisances, mezzanine fonctionnelle pour couchage séparé, très bon rendement locatif saisonnier.
Climatisation Cuisine équipée Mobilier moderne
Ce studio bis représente une opportunité rare sur le secteur, avec un fort potentiel de rentabilité et une situation idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Vue globale
- Surface totale : 45,6 m2
- Surface habitable : 33,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour / Cuisine (25,9 m2)
- mezzanine (4,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Air conditionné
- Climatisation réversible
À savoir
- Charges de copropriété : 60 €
À proximité
- calme
- Commerces : 3 minutes à pied
- Mer : 4 minutes à pied
- plage à pied
- sans vis à vis
- résidentiel
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 530,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Demeures Conseils
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