Maison à vendre 5 pièces - 100,36 m2 GAGNY - 93
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre charmante maison de caractère en pierre meulière de 100² offrant un cadre vie idéal sans travaux à prévoir.
Avec ses 4 chambres, sa cuisine indépendante, sa pièce de vie avec accès direct au jardin, et son sous-sol total, elle est parfaite pour une famille.
Située à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des parcs
Un cadre de vie agréable vous attend dans ce quartier dynamique et bien desservi.
Audit Energétique en cours.
Vue globale
- Surface totale : 134,6 m2
- Surface habitable : 100,4 m2
- Surface terrain : 225 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (3,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- Palier (0,7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Buanderie / Chaufferie (24 m2)
- Cave (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Surface sous-sol : 34 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Façade : Meulière
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1325 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,0 € et 4230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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