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Maison à vendre 4 pièces - 116,68 m² MONTGUYON - 17

Ref : 12727

99 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 116,68 m2 - Montguyon - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

À vendre à Montguyon, une maison pleine de potentiel à rénover totalement, offrant une surface généreuse de 117 m². Cette charmante maison comprend deux chambres spacieuses, dont une de 17 m², et une salle d'eau de 7,25 m². Située à proximité des commodités, vous trouverez un Intermarché à seulement 2 minutes en voiture et les écoles locales accessibles à pied, avec le Collège de la Tour à 5 minutes. Profitez de la nature environnante avec plusieurs forêts à seulement 3 minutes en voiture. Côté transport, l'arrêt de bus Mtg Rue des Écoles est à 6 minutes à pied, desservi par la ligne 158. Idéal pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans un cadre pratique et verdoyant.

Vue globale

Surface totale : 151,2 m²
Surface habitable : 116,7 m²
Surface terrain : 900 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11 m²)
- Chambre (17 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- salle à manger (27,1 m²)
- Cuisine (18 m²)
- couloir (3,1 m²)
- Chambre 2 (15,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chaufferie (5,3 m²)
- garage (12,9 m²)
- garage (16,3 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fuel fioul
Eau chaude : Cumulus
Placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/09/2023

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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