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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 70 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23663

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 70 m2 - Blagnac - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Blagnac - ODYSSUD
Century 21 Fly Immo Blagnac vous présente à la vente cet appartement spacieux de 70 m² idéalement situé au deuxième étage. Avec ses deux chambres confortables et son balcon, il offre un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Profitez de la proximité des transports avec l'arrêt de tramway Guyenne-Berry à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne T1. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants et boulangeries à quelques pas, ainsi que des écoles telles que l'École Saint-Exupéry à 1 minute à pied.

Les parcs Odyssud et du Ritouret sont également proches pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus.

Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • balcon (8,1 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • garage (12,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin + rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 177 €
  • Taxe foncière : 1908 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1668kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime vulliet EI, agent commercial (RSAC 944281666)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le téléphone
05 34 51 63 73
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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