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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,70 m² CANNES - 06

Ref : 51439

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,70 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCLUSIVITE - Cannes - Basse Californie Résidence de standing sécurisée
2 STUDIOS cote à cote à vendre :
Un studio de 22 m².
Une studette de 13 m².
Possibilité de les réunir afin de créer un 2 pièces de 35 m² plus balcon.
Situé en rez-de-jardin, au calme, avec vue sur jardin, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de La Basse Californie, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien offre une surface totale de 35 m², complétée par un balcon et une belle cave.
Les appartements sont à rafraîchir.

Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale après réunification. Cannes - Basse Californie Secure luxury residence
Two apartments for sale:
A 22 m² studio apartment.
A 13 m² studio apartment.
Possibility of combining them to create a 35 m² one-bedroom apartment with balcony.
Located on the ground floor, in a quiet area with a view of the garden, in a secure residence with an elevator, in the heart of the sought-after La Basse Californie neighborhood, close to shops and transportation.
The property offers a total surface area of 35 m², complemented by a balcony and a large cellar.
The apartments are in need of refurbishment.
Sale price: €230,000 (negotiable)
Ideal rental investment, pied-à-terre, or primary residence after reunification.

Vue globale

Surface totale : 36 m²
Surface habitable : 35,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 225 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/12/2025

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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