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Maison à vendre 13 pièces - 246,87 m² LA MACHINE - 58

Ref : 2606

40 000 €

Honoraires charge acquéreur: 14,29 % TTC
Prix hors honoraires: 35000€

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Maison à vendre - 13 pièces - 246,87 m2 - La Machine - 58 - BOURGOGNE

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Description

La Machine, à moins de 3h00 de Paris, commune disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles jusqu'au collège, banques, pharmacie, supermarché et commerces de proximité.

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 247 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon, une salle à manger, un espace cuisine ainsi qu'un grand séjour correspondant à un ancien commerce. Vous trouverez également deux pièces pouvant servir de chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dégagement. Un escalier situé dans le hall permet d'accéder à l'étage.

À l'étage, un palier distribue six pièces qui peuvent être réhabilitées selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, des bureaux ou des logements indépendants. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Le bien dispose également de deux greniers aménageables et d'une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain cadastré de 1 094 m² comprenant un jardin, une annexe et un espace de stationnement privatif.

Ce bien est à rénover, il est déjà raccordé au tout-à-l'égout et offre la possibilité de créer plusieurs logements. Il se situe à proximité du centre-ville.

Vue globale

Surface totale : 246,9 m²
Surface habitable : 246,9 m²
Surface terrain : 1 094 m²
Nombre de pièces : 13
- Entrée (11,8 m²)
- Salon (17,8 m²)
- Salle à manger (12,9 m²)
- Séjour (30,3 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Chambre (10 m²)
- Pièce (14,6 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Hall (13,9 m²)
- Salle d'eau (11,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Pièce (18 m²)
- Pièce (15,3 m²)
- Pièce (11,8 m²)
- Pièce (13,3 m²)
- Pièce (10,3 m²)
- Pièce (17,9 m²)
- Pièce (17,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel bois+électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée
Clôture
Isolation : Aucune

À savoir

Taxe foncière : 1982 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

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03 86 90 97 97

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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