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Maison à vendre 5 pièces - 117,51 m2 CHANTELOUP LES BOIS - 49

Ref : 5257

130 540 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 122000€
Maison à vendre - 5 pièces - 117,51 m2 - Chanteloup Les Bois - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Fermette de 117 m² habitables environ sur un ensemble cadastré pour 1348m² , la maison entièrement de plain-pied se compose d'une salle à manger, d'un salon-séjour, d'une vaste chaufferie aménageable en chambre, d'une salle d'eau refaite récemment, plus lingerie, cuisine avec un cellier attenant, une chambre, seconde salle d'eau, deux wc indépendants.
Des travaux ont été réalisés récemment :
-toiture,
-pompe à chaleur,
-assainissement
Ils restent des travaux à réaliser.

Vue globale

  • Surface totale : 175,7 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 1 348 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique air pulsé electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur (pac)
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2011 : toiture 2020 : pompe à chaleur 2023 : fosse septique controle assainissement valable jusqu'à juillet 2026
  • Taxe foncière : 488 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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