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Maison à vendre 3 pièces - 54,52 m² CAMPAGNE - 40

Ref : 10744

120 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 54,52 m2 - Campagne - 40 - AQUITAINE

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Description

Fort Potentiel ! Maison à rénover avec doubles garages - Campagne (40)
Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs ! Située au calme sur la commune de Campagne (40090), découvrez cette maison de plain-pied de 54 m² n'attendant que votre projet pour revivre.
L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains.
Le vrai "plus" de ce bien :
En complément de l'habitation, vous bénéficiez d'un garage attenant (possibilité d'agrandissement de la surface habitable sous réserve d'autorisations) ainsi qu'un second garage indépendant à rénover également.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre landais. Rénovation totale à prévoir (électricité, isolation, menuiseries, déco).

Vue globale

Surface totale : 98,0 m²
Surface habitable : 54,5 m²
Surface terrain : 563 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,3 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- garage (23,4 m²)
- garage (20 m²)
- Dégagement (0,7 m²)

Équipements

Général

Placards, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : Rien a été fait
Travaux à prévoir : Tout

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mi-Adour

CENTURY 21 Mi-Adour

12 place Jean Jaurès

40000 MONT DE MARSAN

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05 58 75 58 08

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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