Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94 m2 BLOIS - 41
157 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 4 pièces et 94 m², situé à Blois (41000), au dernier étage. Il se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une pièce de vie. Un balcon est accessible depuis la pièce de vie. La vue est dégagée, sans vis-à-vis.
Le bien est en copropriété (42 lots). Le budget prévisionnel de charges pour le vendeur s'élève à 1 500 €. Les charges de copropriété sont de 125 €. La taxe foncière est de 1 751 €.
Prix de vente : 157 000 €, soit 1 670,21 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (172 kWh/m²/an), classe GES D (34 kg CO₂/m²/an).
Le bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking extérieure.
Description
Imaginez-vous rentrer chez vous, ouvrir la porte, et être accueilli par une lumière naturelle qui inonde tout l'espace de vie Bienvenue dans cet appartement au dernier étage, où chaque pièce a été pensée pour votre confort.
Les points forts en un coup d'œil :
Vue dégagée aucun vis-à-vis, que du ciel et de l'horizon Dernier étage
luminosité exceptionnelle toute la journée Balcon filant accessible depuis la pièce de vie, sur toute sa longueur
La configuration :
3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
1 salle de bain supplémentaire
Grande cuisine
Vaste pièce de vie baignée de lumière
Les extras qui changent tout :
Place de parking
Grande cave
Pourquoi cet appartement ? Parce qu'ici, on ne surplombe pas juste la ville on prend de la hauteur, littéralement et symboliquement. Un cadre de vie où lumière, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien.
Envie de le visiter ? Contactez-moi !
Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (2,2 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Dégagement 2 (3,2 m2)
- Entrée (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 1751 €
- Charges de copropriété : 125 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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