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Maison à vendre 4 pièces - 93,22 m² MER - 41

Ref : 9326

105 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,22 m2 - Mer - 41 - CENTRE

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Description

Au cœur de la ville de MER, découvrez cette maison atypique pleine de potentiel. En rez-de-chaussée, un local professionnel de 80 m², auparavant aménagé en salle de sport, idéal pour différentes activités. A l'étage, un vaste appartement de 93 m² habitables, offrant de beaux volumes et un vrai espace de vie, comprenant 3 chambres. La configuration permet d'imaginer plusieurs projets : habitation avec avec projet professionnel, investissement locatif ou réaménagement selon vos envies.

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 93,2 m²
Surface terrain : 98 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m²)
- Salon-Séjour-Cuisine (44,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle d'eau/WC (10,1 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Salle de sport (79,6 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel electrique + bois electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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