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Maison à vendre 5 pièces - 145,81 m² MER - 41

Ref : 8794

327 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 145,81 m2 - Mer - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de plain-pied construite en 2020, à Mer (41500), à 20 minutes de Blois et 10 minutes de Beaugency. Elle offre 146 m² habitables répartis sur 5 pièces, avec 4 chambres dont une suite parentale, et un espace de vie de 58 m². Le terrain de 664 m² comprend un jardin, une terrasse avec pergola et une piscine.

Prix de vente : 327 000 €, soit 2 242,64 €/m². Taxe foncière : 1 490 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe A (55 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et classe A (2 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Description

Découvrez ce pavillon de plain pied, construit en 2020, au cœur de la charmante ville de MER, située à 20 mn de BLOIS et 10 mn de BEAUGENCY. Cette construction traditionnelle marie parfaitement confort et modernité, avec ses 146 m² habitables, et son espace de vie de 58 m², composée de 4 chambres dont une suite parentale. Le tout sur un agréable jardin de 664 m² agrémenté d'une terrasse avec pergola et d'une piscine.

Vue globale

Surface totale : 145,8 m²
Surface habitable : 145,8 m²
Surface terrain : 664 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m²)
- Cuisine (58 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (18,0 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (23 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Couloir (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Central climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Brique
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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