Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 VILLORCEAU - 45
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
-
1/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
2/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
3/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
4/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
5/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
6/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
+ 117/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
8/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
9/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
10/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
11/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
12/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
13/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
14/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
15/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
16/17 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Villorceau - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
17/17
Résumé AI
Maison de 147 m² à Villorceau (45190), à proximité de Beaugency, proposée à la vente au prix de 265 000 € (soit 1 802,72 €/m²).
Le bien, de construction traditionnelle, se répartit sur 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon-salle à manger doté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir. L'étage comprend un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol est total.
À l'extérieur, le bien comporte une terrasse, un terrain de tennis et un jardin clos de 2 917 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (223 kWh EP/m²/an) et classe GES B (6 kg eq. CO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 860 € et 2 590 € (référence 2023).
Travaux récents (2023) : installation d'une pompe à chaleur air/air et remplacement du tableau électrique et du ballon.
Taxe foncière : 1 400 €.
Description
A découvrir charmant pavillon de construction traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon salle à manger avec poêle à bois, un couloir, une chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains avec wc.
Sous sol total, terrasse, terrain de tennis en excellent état, jardin clos de 2917 m².
Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 2 917 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9 m2)
- Cuisine A/E (20 m2)
- Arrière cuisine (6 m2)
- Séjour-salon (35 m2)
- Degagement (7 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau/WC (7 m2)
- Palier (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle de bains (5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, tennis
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Travaux récents : pompe à chaleur air/air 2023 tableau électrique ballon 2023
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Beaugency Place du Petit Marché vous propose :
-
65 biens à vendre Loiret
-
6 biens à louer Loiret
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Néré Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.