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Maison à vendre 5 pièces - 102 m² BEAUGENCY - 45

Ref : 7024

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Beaugency
215 000 € (2 108 €/m²) — 5 pièces

Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain‑pied allie espace et confort. Elle se compose de quatre chambres (dont une en sous‑sol), d’un séjour lumineux avec cheminée et d’une cuisine indépendante aménagée. Le bien bénéficie d’une très bonne isolation des combles, de fenêtres PVC double vitrage et d’un portail motorisé. Un garage, une cave et un vaste terrain de 870 m² complètent ce cadre de vie agréable.

Points clés
- 5 pièces sur un terrain de 870 m²
- 4 chambres, dont une en sous‑sol
- Cheminée et portail motorisé
- Maison ancienne bien isolée

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Néré Immobilier — 02 38 44 80 05

Description

Quartier calme de Beaugency, proches des écoles et de toutes commodités. Maison de plain pied avec 3 chambre + une en sous-sol.
Cuisine aménagé indépendante, Séjour avec cheminée très bonne isolation des combles, fenêtres en PVC dble vitrage, portail motorisé. Cave, chambre, garage en sous sol. Terrain de 870 m².

Vue globale

Surface totale : 181,0 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface terrain : 870 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (34,2 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (14 m²)
- couloir avec placard (5,6 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Sous sol (21 m²)
- Cave (7,6 m²)
- chaufferie (20,3 m²)
- Garage (29,7 m²)

Équipements

Les plus

Général

Surface sous-sol : 80 m²
Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée foyer ouvert gaz de ville
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux à prévoir : Déco

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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Achat Vente

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Location Gestion

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