Maison à vendre 5 pièces - 129,12 m2 BEAUGENCY - 45
190 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Résumé AI
Maison de 129,12 m² à Beaugency (45190), composée de 5 pièces dont 4 chambres. Construite en ancien, la maison s'organise sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et des WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et des WC. Un sous-sol total complète les niveaux habitables.
Le terrain de 1 037 m² est arboré et comprend un jardin clos ainsi qu'un abris de jardin.
Prix de vente : 190 800 €, soit 1 477,70 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (309 kWh/m²/an), classe GES E (68 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 3 230 € et 4 410 € (référence 2023).
Des travaux sont à prévoir.
Description
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards desservant un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, wc.
À l'étage, un vaste palier menant à trois chambres, une salle de bains, wc.
Un sous-sol total, abris de jardin, jardin clos et arboré.
Des travaux sont à prévoir
Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 129,1 m2
- Surface terrain : 1 037 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,0 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Séjour salon cheminée ouverte (32,0 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- WC (2,1 m2)
- Palier (14,9 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Chambre 4 (13 m2)
- WC (1,5 m2)
- Sous-sol (67 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée foyer ouvert gaz de ville
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230,0 € et 4410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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