Maison à vendre 5 pièces - 139 m2 LAILLY EN VAL - 45
225 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 215000€
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Résumé AI
Maison ancienne restaurée de 139 m², 5 pièces dont 3 chambres, à vendre secteur Clery Saint André (45370).
Au rez-de-chaussée : une entrée dans la cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bains, un cellier/chaufferie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre.
Un logement accolé à la maison comprend une pièce de vie regroupant entrée, cuisine et salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage.
En annexes : une dépendance de 33 m², un atelier et une cave. Le terrain de 1 283 m² comprend un jardin clos de 1 280 m², sur lequel une construction est possible.
La maison dispose d'une cheminée.
Prix de vente : 225 750 €, soit 1 624,10 €/m². Taxe foncière : 805 €.
Diagnostic de performance énergétique : 284 kWh/m²/an en consommation d'énergie primaire (classe E) et 43 kg CO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre (classe D). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 530 € et 4 840 € (base 2023).
Description
A découvrir charmante maison ancienne restaurée comprenant au rez-de-chaussée, une entrée dans cuisine, un salon salle à manger, une chambre, une salle de bains, un cellier/chaufferie, une salle d'eau avec wc, à l'étage, une chambre. En annexe, accolée à la maison, un logement idéal locatif comprenant une entrée cuisine salon, salle d'eau/wc, à l'étage, une chambre.
Dépendance 33m², atelier, cave.
Jardin clos paysager de 1280 m² sur lequel une construction est possible.
Vue globale
- Surface totale : 139 m2
- Surface habitable : 139 m2
- Surface terrain : 1 283 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (19,8 m2)
- Séjour-salon (31,1 m2)
- Chambre (24 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- débarras (11,1 m2)
- Lingerie (6,5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Studio
- Entrée (2,1 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Chambre (12,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 805 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530,0 € et 4840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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