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Maison à vendre 5 pièces - 129,34 m² JOSNES - 41

Ref : 6997

138 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
Prix hors honoraires: 130000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 129,34 m2 - Josnes - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison ancienne de 129,34 m² à Josnes (41370), vendue 138 500 € (1 070,82 € le m²).

Au rez-de-chaussée : une entrée sur la cuisine, une arrière cuisine/chaufferie, un dégagement, un salon-salle à manger avec cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et un grenier de 77 m².

Le bien comprend également un garage, un atelier, un abri et une cave. Terrain de 1 780 m², jardin de 1 480 m².

Diagnostic de performance énergétique : classe G pour l'énergie (350 kWh/m²/an) et classe G pour les émissions de gaz à effet de serre (104 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 6 460 € et 8 810 € (année de référence 2021).

Taxe foncière : 1 199 €.

Description

41370 JOSNES

Maison ancienne de village comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine, une arrière cuisine/chaufferie, un dégagement, un salon salle à manger avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un wc, à l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains, un grenier de 77 m².

Garage, atelier, abri, cave, jardin paysager de 1480 m².

Vue globale

Surface totale : 129,3 m²
Surface habitable : 129,3 m²
Surface terrain : 1 780 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (17,9 m²)
- Degagement (6,5 m²)
- Séjour salon cheminée insert (36 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Couloir (6,1 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Façade : Crépi
Cheminée
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1199 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6460,0 € et 8810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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