Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 THOURY - 41
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 128 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres, située à Thoury (41220), en vente au prix de 245 000 €, soit 1 914 € le m². Construite récemment, elle est implantée sur un terrain de 1 228 m² et offre une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis proche.
Au rez-de-chaussée, le séjour est ouvert sur la cuisine. On y trouve également deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une arrière-cuisine et un garage. L'étage dessert, via un palier avec placards, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Une cheminée est présente dans la maison.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec piscine, d'un carport et de stationnements.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C (119 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et A (4 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 420 € et 1 980 € (référence 2023). La taxe foncière s'élève à 1 112 €.
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur la cuisine. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse et sa piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage.
À l'étage, un vaste palier avec placards dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport, de stationnements et d'un cadre exceptionnel où la nature est omniprésente.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 1 228 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Buanderie (4,8 m2)
- Garage (17,3 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Chambre 4 (12,0 m2)
- Palier (22,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Garage 1 (33,1 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Mixte poêle et convecteur poele et electrique
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1112 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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