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Maison à vendre 6 pièces - 345 m² LA FERTE ST CYR - 41

Ref : 6881

682 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 345 m2 - La Ferte St Cyr - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de 345 m² environ à La Ferté-Saint-Cyr (41220), dans le Loir-et-Cher, située entre Orléans et Blois, à 15 minutes du château de Chambord.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un salon de 75 m², une chambre avec salle de bains, dressing et WC, une lingerie ainsi qu'un WC. À l'étage, quatre chambres, dont trois disposant d'une salle de bains et d'un WC privatives, et une salle de jeux de 33 m².

La maison comprend également un garage motorisé, un atelier et une dépendance. L'extérieur bénéficie d'une terrasse et d'une piscine exposée plein Sud. Le terrain, arboré et entièrement clos, s'étend sur 12 800 m² et comporte un étang.

Bien ancien.

DPE : classe énergie D (112 kWh/m²/an), classe GES D (33 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 106 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 3 020 € à 4 130 € (référence 2023).

Taxe foncière : 1 200 €.

Prix de vente : 682 500 € (1 978,26 €/m²).

Description

LA FERTE SAINT CYR - 41220

Entre Orléans et Blois, à 15 minutes du Château de Chambord, cette spacieuse maison de 345 m² environ implantée dans un écrin de verdure avec son étang, vous séduira à coup sûr !

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez une entrée distribuant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un grand salon de 75 m², une chambre avec salle de bains, dressing et wc, une lingerie et un wc.
A l'étage vous découvrirez quatre belles chambres dont trois avec salle de bains privatives et wc ainsi qu'une salle de jeux de 33 m².
La maison dispose également d'un garage motorisé, d'un atelier et d'une dépendance.
Aux beaux jours, vous profiterez de la terrasse et de la piscine exposée plein Sud.
Le tout sur un terrain arboré de 12800 m² entièrement clos avec son étang.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature.

Vue globale

Surface totale : 493 m²
Surface habitable : 345 m²
Surface terrain : 12 807 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (21 m²)
- Séjour (33,5 m²)
- Salon (75,2 m²)
- Cuisine (20,2 m²)
- Chambre 1 (19,5 m²)
- Salle de bains + wc (13,4 m²)
- Dressing (3,1 m²)
- Lingerie (16 m²)
- WC (1,7 m²)
- Couloir (4,8 m²)
- Chambre 2 (20,2 m²)
- Chambre 3 (8,9 m²)
- Palier (22,3 m²)
- Chambre 4 (17 m²)
- Salle de bains + wc (8,9 m²)
- salle de jeux (33 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Salle de bains + wc (7,5 m²)
- Garage (45,7 m²)
- WC (3,1 m²)
- Atelier (20 m²)
- Dépendance (80 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Parc

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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