Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 158 m² MONTLIVAULT - 41

Ref : 9370

215 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - Montlivault - 41 - CENTRE

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
+ 10

7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de 158 m² construite en 1989, située à Montlivault (41350, Loir-et-Cher). Elle compte 6 pièces, dont 5 chambres : 2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, et 3 à l'étage, également avec salle d'eau et WC. Une cheminée est présente. Le terrain de 1 454 m² est clos et arboré ; il comprend un garage avec grenier. Le village offre des commerces et une école, et la propriété est proche des portes de Chambord.

Prix : 215 000 €, soit 1 360,76 €/m².

DPE : classe C (144 kWh/m²/an) – GES : classe C (23 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 860 € et 2 580 € (référence 2023).

Description

MONTLIVAULT, situation idéale dans ce village avec commerces et école, proche des portes de Chambord pour de magnifiques balades. A découvrir cette charmante maison traditionnelle de 1989, à rafraîchir ce qui permet de personnaliser selon vos envies pour en faire un lieu à votre image, comprenant 158 m² habitables, pouvant accueillir une grande famille, composée de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc pour un confort optimal. A l'étage 3 chambres, salle eau et wc. Un vaste jardin clos de 1454 m² joliment arboré et bien exposé, édifié d'un garage avec grenier. Un fort potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement agréable.

Vue globale

Surface totale : 175,0 m²
Surface habitable : 158 m²
Surface terrain : 1 454 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (31,4 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Couloir (5 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle d eau (5,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Couloir etage (8,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle deau (6,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (30 m²)
- Cave (5,8 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Parpaings enduits
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1118 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

Afficher le téléphone

02 54 33 38 16

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Mer Avenue Maréchal Maunoury vous propose :

30 biens à vendre Loir-et-Cher

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes