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Maison à vendre 6 pièces - 150 m² TOUR EN SOLOGNE - 41

Ref : 9540

298 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Tour En Sologne - 41 - CENTRE

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Maison de 150 m² à Tour-en-Sologne (41250), composée de 6 pièces dont 4 chambres de 11 à 14 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour, une cuisine, une mezzanine de 25 m², une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une cheminée. Le bien dispose d'une terrasse, d'un garage, d'un soussol, d'un atelier, d'une buanderie et d'une dépendance, sur un terrain de 2 300 m².

Prix de vente : 298 000 € (1 986,67 € le m²).
DPE : classe énergie C (140 kWh/m²/an) ; classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 354 €.

Le bien se situe à environ 16 minutes à pied d'une école primaire et 2 minutes à pied d'un restaurant.

Description

À vendre à Tour-en-Sologne (41250), superbe maison de 150m² habitables, proposée à 298000€, Répartie sur deux niveaux, elle comprend un beau séjour, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres allant de 11 à 14m², une mezzanine de 25m² idéale pour un espace de travail ou de détente, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un soussol, d'un atelier, d'une buanderie et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Un cadre calme et familial, proche de l'école primaire (à 16min à pied) et d'un restaurant du centre (à 2min), complète ce bien recherché.

Vue globale

Surface totale : 205,1 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 2 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m²)
- Séjour (24,1 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d eau (8,8 m²)
- Mezzanine (24,6 m²)
- Chambre 4 (11,8 m²)
- WC 2 (2,4 m²)
- Sous sol (38,9 m²)
- Buaderie (10,4 m²)
- Dependance (6,9 m²)
- Local technique (5,4 m²)
- Atelier (13,6 m²)
- Entrée (8 m²)
- Palier (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
Surface sous-sol : 76 m²
Chauffage : Individuel pompe à chaleur géothermie
Eau chaude : Pompe à chaleur air eau
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1354 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/08/2026

Bien proposé par Sébastien chevereau EI, agent commercial (RSAC 999814064)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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Achat Vente

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Location Gestion

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