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Maison à vendre 6 pièces - 203 m2 MASLIVES - 41

Ref : 8178

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 203 m2 - Maslives - 41 - CENTRE
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Résumé AI



Maison de 203 m², 6 pièces dont 4 chambres, à Maslives (41250), Loir-et-Cher, à proximité du domaine de Chambord. Prix de vente : 320 000 €, soit 1 576,35 € du mètre carré.

L'architecture est contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées. On y trouve également deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, et un bureau avec accès à l'étage. À l'étage, deux chambres dont une mansardée, et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin et d'une piscine, sur un terrain de 2 482 m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (188 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : classe D (45 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 859 €.

Description

Dans un environnement privilégié, aux portes du prestigieux domaine de Chambord, découvrez cette belle maison aux lignes contemporaines, offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres aux volumes confortables, dont une particulièrement spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un bureau, une pièce donnant accès à l'étage.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une agréable chambre mansardée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.
Une propriété alliant espace, lumière et douceur de vivre, dans un cadre recherché à proximité de Chambord. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 2 482 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Dressing (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre 4 (37 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Garage (48 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière fuel électricité bois
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1859 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18845kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 24/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

02 54 33 38 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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