Maison à vendre 7 pièces - 223 m2 BRACIEUX - 41
310 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 295000€
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Résumé AI
Maison de 7 pièces et 223 m² à Bracieux (41250), en vente au prix de 310 000 €, soit 1 390,13 €/m². Construite en 2009, elle dispose de 5 chambres et s'inscrit sur un terrain de 1 644 m².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale, une buanderie, un cellier, un atelier ainsi qu'un double garage. L'étage, desservi par un palier, offre trois chambres, une salle de bains, une lingerie et une salle de jeux de 35 m².
Le DPE est classé C avec une consommation de 121 kWh/m²/an, et la classe GES est A avec 3 kgCO₂/m²/an. La taxe foncière est de 1 800 €.
Description
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon de 35 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, un cellier, un atelier et un double garage.
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une lingerie ainsi qu'une grande salle de jeux de 35 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie confortable et moderne.
Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 223 m2
- Surface terrain : 1 644 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (60 m2)
- Salle de bains (10,2 m2)
- Salle de bains
- WC (1,5 m2)
- WC (4,2 m2)
- WC
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (25 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (10 m2)
- Local technique
- Palier (25 m2)
- Salle de jeux (35 m2)
- Double garage (35,6 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Cellier (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur eau-eau
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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