Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 BRACIEUX - 41
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de plain-pied, récente, se situe à Bracieux (41250), à 800 m du centre. Elle offre 65 m² répartis en 3 pièces : un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, une buanderie et un garage. Le bien est meublé et dispose d'un terrain de 100 m².
Elle fait partie d'une résidence senior de 40 lots, dotée d'une piscine chauffée, d'un accès PMR, d'un club house (salle de sport, billard), d'un boulodrome, d'un service de jardinage et d'animations à la carte. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 040 €. Taxe foncière : 700 €.
DPE : énergie C (174 kWh/m²/an) – GES A (5 kg CO₂/m²/an).
Prix : 115 000 €, soit 1 769 €/m².
Description
Cette maison de plain pied comprend un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salles d'eau adaptée, une buanderie et un garage.
La résidence comprend:
-accessibilité personne à mobilité réduite
- piscine chauffée
- jardinier
-club house avec salle de sport, billard ...
-le choix d' animations à la carte
- boulodrome.
Etre dans une résidence senior, c'est faire le choix de la tranquillité, de multiples activités et d'une autonomie complète afin d'avoir tous les avantages de la liberté mais en communauté avec de nombreuses prestations.
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (20 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre 1 (8,8 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
- Charges de copropriété : 170 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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