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Maison à vendre 4 pièces - 84,86 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33892

112 800 €

Honoraires charge acquéreur: 7,43 % TTC
Prix hors honoraires: 105000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,86 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de 4 pièces (84,86 m²) située à Romorantin-Lanthenay (41200), à proximité des commerces et du centre-ville. Le bien, ancien, se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec sol en parquet et d'une salle d'eau dotée d'une douche et d'un meuble vasque. Un sous-sol compartimenté attenant dispose d'un garage, d'une chaufferie et d'un bureau. La maison est implantée sur un terrain clos de 431 m².

Prix de vente : 112 800 € (1 329,25 € / m²).

DPE : classe énergie F (343 kWh/m²/an) – classe GES E (65 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 2 730 € à 3 730 € (année de référence : 2022).

Description

ROMORANTIN-LANTHENAY, proche commerces et centre-ville, cette agréable maison sur sous-sol entièrement rénovée vous offre une entrée, un grand séjour avec accès sur terrasse, une vaste cuisine aménagée et équipée, deux chambres parquetées, une belle salle d'eau avec douche et meuble vasque, le tout sur un sous sol compartimenté avec garage, chaufferie et bureau, le tout un terrain clos de 431m².
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

Vue globale

Surface totale : 84,9 m²
Surface habitable : 84,9 m²
Surface terrain : 431 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m²)
- séjour-salon (22,2 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle deau (4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- garage (28,7 m²)
- Bureau (17,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel gaz ville
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3730,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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Location Gestion

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