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Maison à vendre 5 pièces - 96 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 34189

107 500 €

Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
Prix hors honoraires: 100000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison ancienne de 5 pièces, dont 3 chambres, d'une surface de 96 m², située à Romorantin-Lanthenay (41200). Le prix de vente s'élève à 107 500 €, soit 1 119,79 €/m².

Le bien est implanté sur un terrain clos de 292 m², à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. La maison est équipée d'une cheminée.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (260 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (10 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Taxe foncière : 1 211 €.

Description

ROMORANTIN - LANTHENAY, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc
A l'étage: une pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.
Terrain clos. Contactez-nous au 02 54 76 47 00 !

Vue globale

Surface totale : 97,6 m²
Surface habitable : 96 m²
Surface terrain : 292 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- salon (16,9 m²)
- WC (1 m²)
- Buanderie (3 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- palier (5,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Pierre et enduit
Cheminée, double vitrage
Cour intérieure
Séjour & salon séparés
Cheminée
Chauffage électrique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1211 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 2 mn à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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