Maison à vendre 5 pièces - 133,39 m2 VILLEFRANCHE SUR CHER - 41
224 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Résumé AI
Cette maison de 133,39 m², située à Villefranche-sur-Cher (41200, Loir-et-Cher), est proposée à la vente au prix de 224 100 €, soit 1 680,04 € le mètre carré.
Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont 2 de plain-pied. Le séjour est prolongé par une cuisine semi-ouverte. On y trouve une salle de bain avec douche, des WC séparés, un dressing et une buanderie. La possibilité d'aménager une seconde salle d'eau est mentionnée.
À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 2 050 m² avec jardin clos.
La construction est récente. La taxe foncière s'élève à 1 182 €.
Côté performance énergétique, le diagnostic (année de référence 2023) indique une classe énergie C, avec une consommation d'énergie primaire de 158 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 69 kWh/m²/an, et une classe GES A, avec des émissions de 5 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel estimé se situe entre 1 870 € et 2 590 €.
Description
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche, de WC séparés, d'un dressing, d'une buanderie, ainsi que de la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins.
Vous apprécierez son agencement fluide, ses beaux volumes équilibrés et son atmosphère chaleureuse, propice à une installation immédiate.
À l'extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis vous promet des instants de détente en toute intimité, au fil des saisons.
Une maison dans laquelle il est facile de se projeter.
Venez la découvrir sans tarder en nous contactant au 02 54 76 47 00.
Vue globale
- Surface totale : 133 m2
- Surface habitable : 133,4 m2
- Surface terrain : 2 050 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (56 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Buanderie (4,2 m2)
- dressing (5,7 m2)
- Palier (6,4 m2)
- Piece (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1182 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
CENTURY 21 Sologne Immobilier
60-62 rue Georges Clemenceau
41200 ROMORANTIN LANTHENAY
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