Maison à vendre 5 pièces - 111,54 m2 VILLEHERVIERS - 41
244 240 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 229000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied construite en 2022, située à Villeherviers (41200). Elle offre 5 pièces pour 111,54 m², dont 3 chambres. Le séjour de plus de 50 m² est ouvert sur la cuisine. La maison comprend également une salle de bains, des WC séparés, une buanderie de 9 m² et un garage de 23 m². Le terrain attenant fait 2 154 m². Une école élémentaire est accessible à cinq minutes à pied.
Côté performance énergétique, le bien est classé A pour la consommation d'énergie (30 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 440 € et 630 €.
Prix de vente : 244 240 €, soit 2 189,71 €/m².
Description
Le cœur fonctionnel de la demeure se complète par une buanderie de 9m², parfaite pour le rangement et les tâches ménagères, ainsi qu'un garage de 23m² qui sécurise vos véhicules et vos rangements saisonniers.
À seulement cinq minutes à pied, une école élémentaire se trouve à proximité, offrant une solution pratique pour les familles. La localisation, à la fois proche de Romorantin et au sein d'un quartier tranquille, combine le meilleur des deux mondes: accès facile aux commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement serein où il fait bon vivre.
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.
Vue globale
- Surface totale : 111,5 m2
- Surface habitable : 111,5 m2
- Surface terrain : 2 154 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (50,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Buanderie (8,9 m2)
- garage (22,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Cpcu sol
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
CENTURY 21 Sologne Immobilier
60-62 rue Georges Clemenceau
41200 ROMORANTIN LANTHENAY
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