Maison à vendre 5 pièces - 90,72 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41
176 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Résumé AI
Cette maison de 90,72 m², située à Romorantin-Lanthenay (41200), à proximité du centre-ville, se compose de 5 pièces dont 2 chambres. Bien ancien, il a fait l'objet d'une rénovation en 2024.
Le logement dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce pouvant être transformée en chambre, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m². Un double garage est également présent.
Le terrain de 2 459 m² est clos et arboré, et comprend un puits.
Prix de vente : 176 400 €, soit 1 944,44 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (239 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (41 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé se situe entre 1 800 € et 2 490 € (année de référence 2023).
Description
Vous disposerez d'une entrée indépendante, d'une pièce pouvant si besoin être transformée en chambre, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour salon traversant, lumineux et offrant un accès direct sur la terrasse, de deux chambres,d' une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La jolie terrasse de plus de 40m², vous permet de manger à l'abri des regards et d'accéder au double garage spacieux.
Le tout sur un joli terrain de 2 459m² entièrement clos , arboré, bien entretenu et agrémenté d'un puit.
Une question, une visite n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.
Vue globale
- Surface totale : 138,1 m2
- Surface habitable : 90,7 m2
- Surface terrain : 2 459 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,7 m2)
- Buanderie (11,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- salon (11,3 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- garage (47,4 m2)
- Terrasse (47,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Briquettes + colombage
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
CENTURY 21 Sologne Immobilier
60-62 rue Georges Clemenceau
41200 ROMORANTIN LANTHENAY
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