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Maison à vendre 8 pièces - 207,30 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33335

477 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Maison à vendre - 8 pièces - 207,30 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Résumé AI



Maison récente de plain-pied, située dans le quartier Nord de Romorantin-Lanthenay (41200), sur un terrain de 1 540 m². Elle développe une surface de 207,3 m² et se compose de 8 pièces dont 4 chambres, incluant une suite parentale.

L'intérieur comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine entièrement équipée avec accès à un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage isolé et chauffé. Un dégagement avec de nombreux placards dessert les 4 chambres. Les sanitaires comprennent une salle d'eau équipée d'un jacuzzi.

À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine ainsi que d'un pool house disposant d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine extérieure.

Le diagnostic de performance énergétique est de classe A, avec une consommation d'énergie primaire de 29 kWh/m²/an.

Prix de vente : 477 000 € (soit 2 301,01 €/m²).

Description

ROMORANTIN Quartier Nord, venez découvrir cette maison récente totalement de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une très belle entrée, d'un vaste séjour salon lumineux, sa cuisine est entièrement équipée, prête à satisfaire les amateurs de gastronomie avec accès au cellier/buanderie suivi du garage entièrement isolé et chauffé.
Un dégagement avec de nombreux placards dessert 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéale pour accueillir toute la famille. Les beaux volumes de cette maison vous séduiront, notamment avec une salle d'eau équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente.
Profitez de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été et son pool house équipé d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine extérieure !
La proximité des commodités est un atout majeur et les écoles sont également à quelques minutes en voiture, facilitant le quotidien des familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, contactez-nous dès à présent pour une visite au 02 54 76 47 00

Vue globale

  • Surface totale : 250,0 m2
  • Surface habitable : 207,3 m2
  • Surface terrain : 1 540 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,9 m2)
    • Séjour (60,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (25,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dressing (7 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Buanderie (17,1 m2)
    • garage (42,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cpcu sol
  • Placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)290kWh/m2.ankg CO2/m2.an

Date du DPE : 07/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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