Maison à vendre 5 pièces - 144,30 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41
349 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Résumé AI
Maison de 144,3 m² située au fond d'un chemin à Romorantin-Lanthenay (41200), proposée à la vente au prix de 349 800 € (soit 2 424,12 € le m²). Cette construction récente comprend 5 pièces et 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert sur le jardin, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier avec baie vitrée donnant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle de jeu.
Le bien est implanté sur un terrain de 2 872 m², dont une partie peut être valorisée en terrain constructible. La configuration de la maison permet des aménagements tels que terrasse, agrandissement ou dépendances.
Côté performance énergétique, le DPE est classé A avec une consommation d'énergie primaire de 41 kWh/m²/an et des émissions de GES de 1 kgCO₂/m²/an (classe A). Le coût énergétique annuel estimé est compris entre 430 € et 620 € (année de référence 2021). La taxe foncière s'élève à 1 835 €.
Description
L'étage s'ouvre sur un palier lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur une terrasse, vous permettant de prendre de la hauteur , ainsi que sur deux chambres supplémentaires et une salle de jeu.
Cette maison est modulable à souhait pour d'autres besoins de terrasse, d'agrandissement ou de dépendances.
Le tout sur beau terrain de 2 872m² dont une partie peut se valoriser en terrain constructible.
Vous souhaitez vivre dans une maison particulièrement unique et moderne n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.
Vue globale
- Surface totale : 144,3 m2
- Surface habitable : 144,3 m2
- Surface terrain : 2 872 m2
-
Nombre de pièces : 5
- cuisine ouverte (25,3 m2)
- salon (30,6 m2)
- cellier (6,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (11,2 m2)
- Chambre 1 (14,9 m2)
- dressing (10,5 m2)
- palier bureau (10,5 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Piece (13,1 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1835 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
CENTURY 21 Sologne Immobilier
60-62 rue Georges Clemenceau
41200 ROMORANTIN LANTHENAY
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