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Maison à vendre 5 pièces - 137,59 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 34095

293 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
Maison à vendre - 5 pièces - 137,59 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Résumé AI



Ce pavillon de plain-pied, construit en 2019, se situe dans le nord de Romorantin-Lanthenay (41200, Loir-et-Cher). Il propose 138 m² habitables répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres de 12 à 18 m².

Le séjour-salon de 69 m² est complété par une salle d'eau de 8 m², un WC séparé, un dégagement de 6 m² et un cellier de 8 m². Un garage de 20 m² est également présent. Le terrain du bien s'étend sur 1 861 m². Le pavillon est entièrement habitable, sans travaux à prévoir.

Le bien est proposé à la vente au prix de 293 000 €, soit 2 129,52 € par m².

Côté diagnostic de performance énergétique, il affiche une classe A avec 47 kWh/m²/an de consommation d'énergie primaire et une classe A avec 1 kg CO₂/m²/an d'émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 660 € et 910 € (année de référence 2023).

Description

Au cœur du quartier recherché du nord de RomorantinLanthenay, ce pavillon construit en 2019 se présente comme une véritable invitation à la vie de plainpied. Dès l'entrée, le vaste séjoursalon de 69m² accueille les moments de convivialité, tandis que les trois chambres, de 12 à 18m², offrent des espaces privés adaptés à chaque membre de la famille. La salle d'eau moderne de 8m², le WC séparé et le dégagement de 6m² complètent harmonieusement le plan de la maison, qui se décline sur 138m² habitables, sans aucun travaux à prévoir.

L'intérieur se prolonge par des espaces de rangement pratiques : un cellier de 8m² pour organiser vos provisions et un garage de 20m², idéal pour sécuriser votre véhicule ou aménager un atelier. Le bien, entièrement habitable, bénéficie d'une construction récente aux finitions soignées, garantissant confort et sérénité au quotidien. Le cadre verdoyant du quartier, loin du tumulte urbain, offre un environnement paisible où il fait bon vivre, que ce soit pour profiter d'une promenade dans le voisinage ou simplement se détendre chez soi.
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

Vue globale

  • Surface totale : 137,6 m2
  • Surface habitable : 137,6 m2
  • Surface terrain : 1 861 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour-salon (69,4 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle deau (8,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • cellier (8,4 m2)
    • garage (20,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cpcu sol
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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