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Maison à vendre 4 pièces - 98,81 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 34073

176 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
Prix hors honoraires: 165000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 98,81 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 98,81 m² à Romorantin-Lanthenay (41200), proche du centre-ville. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage attenant, avec cave, cellier et grenier, est rattaché à la maison. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 498 m². Il s'agit d'une maison d'ancien.

Prix de vente : 176 400 €, soit 1 785,24 €/m².

DPE : classe énergie D (218 kWh/m²/an), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 730 € et 2 380 € (référence 2023).

Le bien est libre.

Description

EXCLUSIVITE - ROMORANITN-LANTHENAY - Proche du centre-ville, au calme, maison entièrement de plain-pied comprenant : entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagé et équipée, dégagement desservant trois belles chambres, salle de bains et wc séparé. Garage attenant avec cave, cellier et grenier.
Le tout sur un terrain clos de 498 m².
Une question, une visite, n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.

Vue globale

Surface totale : 162,1 m²
Surface habitable : 98,8 m²
Surface terrain : 425 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m²)
- couloir (8,5 m²)
- Séjour (30,7 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- garage (35,9 m²)
- Cave (27,4 m²)
- grenier

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Cheminée + electricité individuel électrique
Eau chaude : Individuelle électricité
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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