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Résumé AI
Maison de 109,68 m² (5 pièces, dont 3 chambres) à vendre à Romorantin-Lanthenay (41200, Loir-et-Cher), au prix de 160 500 €, soit 1 463,35 € du mètre carré.
De type ancien et rénovée, elle comprend un séjour-salon avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, un palier aménagé en coin bureau et un cabinet de toilettes. Le double vitrage est en place, ainsi qu'une climatisation au sous-sol.
Le sous-sol se divise en une pièce à aménager, une buanderie et un garage.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 358 m², avec un coin terrasse sans vis-à-vis, un bûcher et un puits.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (202 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (40 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 187 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 340 € et 1 840 € (référence 2021).
Taxe foncière : 1 300 €.
Description
Le sous-sol est compartimenté en une vaste pièce à aménager selon vos besoin, une buanderie et un grand garage. Elle bénéficie d'éléments de confort comme le double vitrage et la climatisation au sous-sol.
Le tout sur un terrain clos de 358 m² avec coin terrasse sans vis-à-vis, un bûcher et un puits.
Idéalement située entre la ville et la campagne : à quelques minutes du centre-ville, proche d'un hypermarché et de promenades en forêt, vous profiterez également de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses écoles, collèges, lycée, ses infrastructures sportives, culturelles et hospitalières et un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la gare SNCF et la sortie sur l'A85.
Contactez notre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00.
Vue globale
- Surface totale : 164,7 m2
- Surface habitable : 109,7 m2
- Surface terrain : 358 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (34,9 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- palier bureau (7,3 m2)
- pièce (16,0 m2)
- Buanderie (18,9 m2)
- garage (36,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Menuiseries pvc dv
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
CENTURY 21 Sologne Immobilier
60-62 rue Georges Clemenceau
41200 ROMORANTIN LANTHENAY
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