Maison à vendre 5 pièces - 118,29 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41
155 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 145000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 118,29 m² (5 pièces, 3 chambres) à Romorantin-Lanthenay (41200), sur un terrain clos de 1 538 m². Prix : 155 200 €, soit 1 312,03 €/m².
L'habitation, dont la façade est de style années 1930, se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un sous-sol semi-enterré d'environ 60 m². Le rez-de-chaussée rénové comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et le salon, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est compartimenté en chaufferie-buanderie, cave et pièce. À l'étage, les trois chambres sont accompagnées d'une salle d'eau. Un garage est disponible et le bien dispose d'une cheminée.
Le terrain, entièrement clos, est équipé d'un puits et de deux dépendances, dont l'une avec un grenier. Une partie du terrain est constructible.
Les travaux réalisés en 2015 concernent la cuisine, l'installation d'un poêle à granulés et la création du salon. Un rafraîchissement des chambres et de la salle d'eau à l'étage est à prévoir.
DPE : classe énergie D (226 kWh/m²/an), classe GES D (32 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé : 1 630 € à 2 250 € (année de référence 2021).
Description
Le sous-sol de près de 60M² est quant à lui compartimenté en chaufferie- buanderie, cave et belle pièce.
A l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau à rafraichir .
Le terrain de 1538 m² entièrement clos offre un puit et deux dépendances dont l'une avec un grenier. Le plus une partie du terrain est entièrement constructible.
Une question, une visite n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.
Vue globale
- Surface totale : 225,5 m2
- Surface habitable : 118,3 m2
- Surface terrain : 1 538 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,1 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- salon (15,0 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (2,5 m2)
- dégagement 1er étage (3,9 m2)
- Chambre 1 (21,1 m2)
- Chambre 2 (14,7 m2)
- Chambre 3 (15,6 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Sous-sol (59 m2)
- garage (20,5 m2)
- grenier (18 m2)
- Dependance (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour et rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Mosaïque
- Cheminée, double vitrage, placards
- Hotte
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Cuisine, poéle à granules, création salon. Année rénovation: 2015
- Travaux à prévoir : Rafraichissement chambres et salle d'eau à l'étage.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
CENTURY 21 Sologne Immobilier
60-62 rue Georges Clemenceau
41200 ROMORANTIN LANTHENAY
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