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Maison à vendre 6 pièces - 177 m² CONTRES - 41

Ref : 6235

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 177 m2 - Contres - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de 250 m² située sur la commune de SASSAY, à 5 minutes de CONTRES (41700), proposée à la vente pour 320 000 €, soit 1 807,91 €/m².

Le bien, de construction récente, comprend 6 pièces dont 4 chambres, l'une d'elles au rez-de-chaussée. L'organisation intérieure se répartit autour d'une entrée, d'un séjour/salon équipé d'une cheminée insert soufflant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur une terrasse. S'y ajoutent une arrière-cuisine, un bureau, un dressing, une salle de loisirs, une salle de bain avec balnéo/douche, deux salles d'eau et deux WC.

À l'extérieur, le terrain clos s'étend sur 1 536 m² et est accessible par un portail motorisé. Deux garages sont également présents.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (121 kWh/m²/an) et classe GES C (17 kgCO₂/m²/an).

Description

Maison de 250 m² sur la commune de SASSAY (à 5 minutes de CONTRES).

Prestations de qualité avec deux garages.

Composée d'une entrée
Un vaste séjour/salon (cheminée insert soufflant) ouvert sur une grande cuisine aménagé/équipée et une très grande terrasse
Une arrière cuisine
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Un bureau
Un dressing
Une salle de loisirs, deux salles d'eau plus une salle de bain privative balnéo/douche, deux wc.

Portail motorisé.
Le tout sur un jardin clos de 1536 m².

Contactez l'agence pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 177 m²
Surface terrain : 1 536 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée Séjour (8,1 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (57,9 m²)
- Arriere cuisine (7,6 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Palier bureau (12,1 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- salle d eau (6,9 m²)
- Salle de bains + douche (5,8 m²)
- WC + lave main (2,2 m²)
- Salle de douche wc (3,3 m²)
- Dressing (3,6 m²)
- Salle de musique (13,6 m²)
- Garage (44,8 m²)
- garage2 (32,2 m²)
- degagement bas (2,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel au sol gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit projeté
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1007 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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