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Maison à vendre 7 pièces - 183 m² ST LEONARD EN BEAUCE - 41

Ref : 1730

242 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 183 m2 - St Leonard En Beauce - 41 - CENTRE

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Description

Laissez-vous séduire par cette superbe longère rénovée avec goût, nichée dans un véritable havre de paix en lisière de forêt, avec sa mare qui apporte une touche bucolique et apaisante.

Vous serez conquis par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien subtilement préservé : poutres apparentes, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse.

La rénovation allie parfaitement charme et confort moderne avec un chauffage central par pompe à chaleur et des huisseries en aluminium assurant une excellente performance énergétique.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature en quête de calme et d'authenticité.

Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 183 m²
Surface terrain : 5 897 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (25,9 m²)
- Salle a manger (17 m²)
- Salon (24,9 m²)
- Buanderie (11,9 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Bureau (12,2 m²)
- Dressing (15,5 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Degagement 1 (1 m²)
- Couloir (11,5 m²)
- Cave (11,7 m²)
- Palier (10,7 m²)
- WC (3 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Bureau (4,4 m²)
- Chambre (6 m²)
- Cuisine deté (23,4 m²)
- Garage (23,3 m²)
- Atelier (18 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel pac air/eau
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Moellon
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Travaux récents : huiseries et PAC
Taxe foncière : 790 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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