Créer une alerte

Maison à vendre 10 pièces - 230 m² AVERDON - 41

Ref : 9291

225 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 10 pièces - 230 m2 - Averdon - 41 - CENTRE

1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
+ 4

7/10
8/10
9/10
10/10

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison ancienne de 230 m² à Averdon (41330), composée de 10 pièces dont 5 chambres. L'espace de vie se répartit entre un séjour, une cuisine et une mezzanine. Le bien comprend également un garage, une annexe de 42 m² et une bergerie de 25 m². Une terrasse est attenante, et le terrain s'étend sur 7 150 m².

Prix de vente : 225 000 €, soit 978,26 €/m². Taxe foncière : 1 050 €.

DPE : classe D (140 kWh/m²/an). GES : classe D (35 kgCO₂/m²/an).

Un entretien de la chaudière a été effectué récemment. Des travaux sont à prévoir : façade, mise aux normes de l'assainissement et une chambre en rez-de-chaussée à finir.

Description

À Averdon, cette maison de campagne de 230m² offre un beau séjour ouvrant sur une cuisine et une mezzanine, idéale pour créer un espace de vie convivial. Cinq chambres spacieuses, un grand garage et une annexe de 42m² complètent le logement, tandis qu'une bergerie de 25m² apporte un charme supplémentaire. Bien que le bien nécessite un petit rafraîchissement extérieur il serait parfait pour les amoureux de la nature et les balades en plein air.

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 230 m²
Surface terrain : 7 150 m²
Nombre de pièces : 10
- Cuisine (18,9 m²)
- Entrée / salon / séjour (69,0 m²)
- Salle de bains (10,5 m²)
- WC (2,5 m²)
- WC
- Chambre (19,5 m²)
- Garage (26,4 m²)
- Annexe (42,2 m²)
- Mezzanine (34,6 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Couloir (11,9 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Chambre 4 (10,1 m²)
- Salle deau 1 (4,3 m²)
- Bergerie (25,4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

Chauffage : Individuel electrique caloporteur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Chaux et pierres apparantes
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : entretient chaudiere
Travaux à prévoir : facade, mise au norme assainissement,chambre en bas a finir
Taxe foncière : 1050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/06/2023

Bien proposé par Sébastien chevereau EI, agent commercial (RSAC 999814064)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

Afficher le téléphone

02 54 20 55 60

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à La chaussee st victor Bis route Nationale vous propose :

43 biens à vendre Loir-et-Cher
6 biens à louer Loir-et-Cher

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes