Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 BLOIS - 41
367 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Résumé AI
Maison de ville ancienne à Blois (41000), située à deux pas de la rue du Bourg Neuf, à pied des écoles et commerces du centre-ville.
Surface habitable de 136 m², 6 pièces, 5 chambres, réparties sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, dans le prolongement de l'entrée : pièce de séjour, chambre, salle d'eau, WC séparé, cuisine aménagée et buanderie. À l'étage, un escalier dessert un palier menant à 3 chambres équipées de placards et un WC séparé. Le grenier accueille une salle de jeux ainsi qu'une chambre.
Le bien se complète d'un jardin avec terrasse, de deux garages, d'une dépendance de 22 m², d'une cave et d'un atelier-chaufferie. La parcelle mesure 732 m².
Chauffage collectif. Travaux de toiture déjà réalisés ; vitrage à prévoir.
Prix : 367 500 €, soit 2 702,21 €/m². Taxe foncière : 2 080 €.
DPE : classe énergie F (391 kWh/m²/an) – classe GES F (86 kgCO₂/m²/an).
Description
À l'étage, un escalier dessert un palier menant à 3 chambres équipées de placards et un WC séparé.
Au grenier, une grande salle de jeux avec une chambre.
Un magnifique jardin vient compléter cette belle prestation, avec sa terrasse, ses deux garages, et une dépendance de 22 m² pour le matériel de jardin.
Cave et atelier-chaufferie.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 730 m².
Beaucoup de charme se dégage de cette maison de ville, qui a conservé de belles prestations authentiques.
Vue globale
- Surface totale : 214,2 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 732 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m2)
- Séjour (22 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cave (7 m2)
- Cagibi (5,3 m2)
- Palier (5 m2)
- Grenier (39 m2)
- Atelier (22 m2)
- Garage (12,6 m2)
- Chaufferie (15,6 m2)
- Garage (16,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture
- Travaux à prévoir : vitrage
- Taxe foncière : 2080 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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