Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 VALENCISSE - 41
209 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 119 m² et 5 pièces à Valencisse (41190), à quelques minutes de Blois, sur un terrain de 1 500 m².
Le bien se compose d'un séjour avec véranda, d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 chambres de 10 m², 1 chambre de 33 m² et 1 future chambre de 10 m², ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un garage est disponible. Le terrain est équipé d'une piscine hors-sol.
Le bien a été rénové en 2024. Une école élémentaire est située à 13 minutes à pied.
Diagnostic de performance énergétique : D (193 kWh/m²/an) ; GES : B (7 kgCO₂/m²/an).
Prix : 209 000 €, soit 1 756,30 €/m². Taxe foncière : 540 €.
Description
Nichée à quelques minutes du centre de Blois, cette maison rénovée offre un cadre paisible, idéal pour un premier investissement ou pour une famille en quête de tranquillité.
Côté intérieur
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour accueillant, ouvert sur une véranda où la lumière s'invite naturellement.
La cuisine, fonctionnelle et moderne, est complétée par une buanderie pratique.
La maison se compose de :
2 chambres de 10 m² chacune
1 chambre spacieuse de 33 m²
1 future chambre de 10 m²
1 salle de bains et 1 salle d'eau
2 WC
1 garage
Le tout est prêt à vivre, sans travaux.
Côté extérieur
Une piscine hors-sol vient compléter ce bien, pour profiter de moments de détente.
Côté environnement
Le bien profite d'un cadre calme, propice à la vie de famille :
École élémentaire à 13 minutes à pied
Campagne verdoyante à proximité
Commodités de Blois accessibles rapidement
Une opportunité rare d'acquérir une maison prête à emménager, alliant confort, espace et praticité.
Appelez l'agence pour une visite au 02 54 20 55 60
Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Veranda (15 m2)
- Couloir
- Salle d eau (4,4 m2)
- Palier (11,5 m2)
- Chambre 4 (32,7 m2)
- Futur chambre (19 m2)
- Garage (27,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle à granulés granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 540 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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